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    1、如何发布房间?
    注册成功之后,登录小猪官网,点击页面右上角“免费发布房源”,根据页面提示准确填写“房源信息->房源基本情况->房源描述->配套设施->真实照片->价格规则”等信息,然后提交审核;或者登陆小猪APP,切换到房东界面,选择“房源”,点击“发布房源”按照提示填写信息后提交审核,审核通过后即表示房源在小猪平台上发布成功。
    温馨提示:审核时间是1-3个工作日,审核完成后会有系统提醒以及短信信息提示哦!
    2、发布房间收费吗?
    发布房间是免费的!针对国内的房源,只有房东在小猪上成交了订单之后,小猪才会收取该成交订单总额(不包含押金)的 10% 作为技术服务费。如果您是海外房东,小猪将收取订单总额(包含清洁费)的3% 作为技术服务费。
    3、发布房间时对上传照片的要求都有哪些?
    (1)至少上传5张照片,且高度和宽度至少为800像素;
    (2)单张照片不得超过20MB;
    (3)图片格式为jpg、jpeg、png;
    (4)主图不能为竖图;
    (5)确保照片为本人摄影作品或已取得该照片拍摄者的使用许可。;
    为?;ふ掌纳阏叩闹魅?,平台将自动对上传成功的照片添加带有小猪LOGO和“小猪”字样的水印,以防止第三方通过小猪平台获取照片后从事不正当行为。
    4、什么是日价、特殊时段(节假日)价格 、长期价格折扣?如何设置?
    您可以根据不同时节的市场需求,提前调整好房源价格,设置长期折扣,这将有利于您的出租。
    日价:房间日常价格,房间页面的默认价格,未选择日期时会显示该价格。
    发布房间时在价格规则中进行设置,或在“房东中心”->“房源”->“价格房态”->“编辑更多”-> “日价编辑”中进行修改设置。
    或登录小猪APP中选择要修改的房源,点击“出租日历”,选择“更多”随时进行设置。
    特殊时段价格:可以单独设置节假日或某些日期的价格,房客选择住宿日期或点击全部日历查看时可查看到房东单独设置的特殊时段价格。
    在“房东中心”->“房源”->“价格房态”->“编辑更多”-> “批量覆盖日历价格”中进行修改设置,或点击想要设置的日期直接进行修改设置。
    或登录小猪APP中选择要修改的房源,点击“出租日历”,单独选中要修改的日期进行修改。
    长期价格折扣:您可以给入住天数超过7天或30天的订单分别设置折扣,设置后,系统将按照折扣,自动对满足入住天数的订单打折计算订单总额。设置时注意需要填写折扣数字,如9折。
    在“房东中心”->“房源”->“价格房态””->“编辑更多”-> “长期价格折扣编辑”设置。
    或登录小猪APP中选择要修改的房源,点击“出租日历”,选择“更多”随时进行设置。
    5、为什么我设置了特殊价格,页面还是显示日价?
    房间页面默认显示日价,待房客选择了具体的入住和退房日期进行搜索时,预订页面会显示实际设置的价格。
    6、修改在线房间信息需要重新审核吗?审核过程中会被下线吗?
    审核过程中不改变房间在线状态。修改如文本、图片信息、地标、床数床型、户型、面积,宜居人数等在线房间信息后需要进入小猪网的人工审核,审核通过的信息将自动更新,即时生效;审核未通过的信息被退回且原房间信息维持不变。
    7、为什么发布房间总是审核不通过,如何查看原因?
    登录小猪官网,点击页面右上角的用户名中进入“房东中心-房源-基本信息”查阅您房间未通过审核的具体原因描述;或者登录小猪APP,切换至房东界面,在“房源”中查看您房间未通过审核的具体原因描述。 您需根据原因进行修改重新提交审核,建议您仔细阅读小猪网的《房源上线标准》。
    8、为什么在线收取押金?
    在线收取押金是房客线上支付押金到小猪,由小猪负责保管及分配款项的保障制度。为了保障押金退款时间及时、有效防范现金交易产生的资金安全问题,部分房东选择在线收取押金。如在入住后就押金处理您与房东出现异议,可申请小猪介入仲裁。??
    9、为何设置线上押金后,部分房客可以不用支付押金入???
    小猪上线免押入住新策略,通过身份验证和商旅认证之后即可获得免押资格,享受免押入住。
    1)认证方式:
    身份验证免押入口:小猪APP房客界面个人中心的“免押入住”
    商旅认证免押入口:小猪APP房客界面个人中心的“商旅认证”
    2)不再支持芝麻信用免押,但原已授权芝麻信用的用户仍可以正常免押,身份验证会同步为“已认证”。
    3)个人资料中填写的身份信息与用户账号必须一对一,不允许多个小猪账号同时填写一个身份证号。
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